Imóveis, Pareci Novo, RS

Casas novas, em região alta de Pareci Novo Residências amplas, com um projeto que harmoniza modernidade ao conforto de morar bem, em uma região familiar e calma de Pareci Novo, aliando a segurança de uma cidade pequena à praticidade logística de estar perto de grandes centros, como Montenegro e São Sebastião do Caí. As aberturas grandes trazem boa circulação de ar e ótima iluminação natural, além da sensação de liberdade para contemplar a vista linda que elas proporcionam, junto com o amplo terreno aos fundos, gerando infinitas possibilidades. DISTRIBUIÇÃO (cada unidade): 2 dormitórios;Cozinha com churrasqueira integrada as áreas social e de estar;Banheiro social;Área de lavanderia/serviço;Espaço para vaga de garagem;Amplo espaço de pátio individual; DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato e laminado;Aberturas em alumínio;Churrasqueira;Arquitetura moderna. 68,93m² de área construída;180,00m² (6x30m) de terreno (estimado);Valor de Investimento: R$ 390.000,00 (cada unidade);Previsão de entrega: 06/2025. *imagens dos projetos ilustrativas* *valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Este terreno pode ser considerado uma mini chácara. Localizado em uma região de expansão e crescimento do município, pode ser um investimento lucrativo ou um lindo local para construir sua casa de campo. INFORMAÇÕES 930,00m²Plano, nível da ruaJá com instalação de luzPosição Solar: Frente Norte Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Imóvel com ótima posição solar, em região alta de Pareci Novo, 2º andar. Localizado há poucos metros da Avenida 20 de Março - RS 124, o prédio conta com portão eletrônico e interfones. DISTRIBUIÇÃO: 2 dormitórios;Cozinha e área de serviço integradas;Banheiro social;Sala de estar;Sacada com churrasqueira;Vaga de garagem coberta. DIMENSÕES DO IMÓVEL: Área privativa de 67,04m², sendo 54,54m² do apartamento e 12,50m² do box de estacionamento. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Localizada em loteamento calmo e familiar; há poucos minutos de diversos comércios e serviços, esta casa está equipada com todas as funcionalidades que trazem conforto e qualidade de vida. DISTRIBUIÇÃO DA CASA: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem;Sala de estar com lareira e jantar integradas a cozinha;Cozinha com móveis sob medida;Banheiro social completo; ÁREA GOURMET: Cozinha completa com churrasqueira;Lavanderia/área de serviço;Banheiro social;Sala de depósito;Garagem para 2 carros lado a lado; DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Sistema de energia fotovoltaica completo e em pleno funcionamento;Sistema de monitoramento de câmeras e equipamentos em pleno funcionamento;Sistema de aquecimento a gás;Piscina aquecida;Caixa d’água;Acesso lateral para o pátio dos fundos, trazendo mais privacidade e conforto;Portão e porta de garagem eletrônicos;Piscina com aquecimento;Amplo pátio nos fundos que possibilita uma infinidade de usos;Frente norte;Ótima incidência de sol e ventilação cruzada. FICA NO IMÓVEL: Móveis sob medida da cozinha interna e do espaço gourmet;5 aparalhos de ar condicionado tipo Split DIMENSÕES DO IMÓVEL: Área de construção: 166,91m²Área do terreno: 591,62m² Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Este loteamento é um refúgio de calma e serenidade, perfeito para quem busca um ambiente familiar e acolhedor para construir seu lar. A localização tranquila proporciona um ambiente seguro e pacífico, ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a proximidade com a natureza. Com uma vizinhança de elevado padrão social, você encontrará vizinhos que valorizam os mesmos princípios de harmonia e convivência pacífica. Esta é uma comunidade onde os laços sociais são valorizados, proporcionando um ambiente acolhedor e amigável para você e sua família. INFORMAÇÕES 12x30m - 360m²Plano, nível da ruaPosição Solar: Sul Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Localizado às margens da ERS-124/Av. 20 de Março, próximo a entrada de Pareci Novo, entre as cidades de Montenegro e São Sebastião do Caí, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores e investidores. Na parte térrea, o espaço é ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais, como um café, restaurante, loja de varejo, academia, fábrica e até indústria de pequeno porte, devido à sua localização estratégica e visibilidade. O interior é espaçoso e versátil, com uma disposição aberta que permite adaptações conforme as necessidades do negócio. Além disso, uma característica única deste imóvel é a possibilidade de utilizar o segundo andar como espaço comercial adicional. Embora atualmente configurado como residencial, o segundo andar possui potencial para ser convertido em escritórios adicionais, salas de reunião ou até mesmo um espaço de coworking, oferecendo uma oportunidade de expansão para empresas em crescimento. Com acesso independente pelos fundos do prédio, o segundo andar possui uma entrada privativa, garantindo privacidade para os ocupantes e facilitando o fluxo de clientes ou funcionários. Independentemente do tipo de negócio ou atividade comercial, este imóvel oferece uma localização estratégica, flexibilidade de layout e potencial de crescimento, tornando-o uma excelente opção para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir sua presença no mercado local. DISTRIBUIÇÃO TÉRREO: Área de dispensa/depósito;Espaço aberto principal;Área hoje utilizada como cozinha industrial;Banheiros adaptados as normas públicas;Parreiral de maracujá em plena produção; Possui uma área coberta com calçamento de piso cru aos fundos, além de uma construção em madeira que pode ser utilizada como garagem. DISTRIBUIÇÃO ATUAL DO SEGUNDO PAVIMENTO: 1 suíte com closet super ampla;Cozinha e salas de estar e jantar integradas;2 dormitórios amplos;Banheiro social; Possibilidade de utilizar como salão todo aberto, sendo as divisórias atuais de gesso. Não faz parte do preço do anúncio móveis das fotos, mas há possibilidade de negociá-los. DIMENSÕES: Terreno: 1.397,22m²Construção: 10x15m/150m² (por pavimento)Cobertura: 20x15m/300m² (sobra aos fundos, coberto, 10x15m) Estuda imóvel de menor valor no negócio, sob avaliação. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI 65654F

Apartamento novo, em Pareci Novo, no Loteamento Quintas do Vale, localização que visa praticidade e facilidade para a vida. DISTRIBUIÇÃO: 2 dormitórios;Estar integrando espaço da cozinha e churrasqueira;Lavanderia;Banho social completo;Sacada;Vaga de garagem coberta DIMENSÕES: Área privativa: 75,95m² + vaga INFRAESTRUTURA: 9 unidades de apartamentos;Espaço gourmet compartilhado;12 vagas de garagem cobertas. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS - APARTAMENTO VAZIO Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F

Casa nova, em região alta de Pareci Novo Uma residência ampla, com um projeto que harmoniza modernidade ao conforto de morar bem, em uma região familiar e calma de Pareci Novo, aliando a segurança de uma cidade pequena à praticidade logística de estar perto de grandes centros, como Montenegro e São Sebastião do Caí. As aberturas grandes trazem boa circulação de ar e ótima iluminação natural, além da sensação de liberdade para contemplar a vista linda que elas proporcionam, além da construção ter sido estrategicamente construída na parte alta do terreno. DISTRIBUIÇÃO: 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Cozinha com churrasqueira integrada as áreas social e de estar;Banheiro social;Área de lavanderia independente;Espaço para vaga de garagem;Amplo espaço de pátio individual; 91,10m² de área construída;270,00m² de terreno;Valor de Investimento: R$ consultar;Previsão de entrega: primeiro semestre de 2024. Marcos Braga - Corretor de Imóveis CRECI - 65654F