Apartamento novo, em Pareci Novo, no Loteamento Quintas do Vale, localização que visa praticidade e facilidade para a vida.DISTRIBUIÇÃO:2 dormitórios;Estar integrando espaço da cozinha e churrasqueira;Lavanderia;Banho social completo;Sacada;Vaga de garagem cobertaDIMENSÕES:Área privativa: 75,95m² + vagaINFRAESTRUTURA:9 unidades de apartamentos;Espaço gourmet compartilhado;12 vagas de garagem cobertas.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS - APARTAMENTO VAZIOMarcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

R$ 350.000,00 Venda

Centro

Ref. 8

Localizado às margens da ERS-124/Av. 20 de Março, próximo a entrada de Pareci Novo, entre as cidades de Montenegro e São Sebastião do Caí, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores e investidores.Na parte térrea, o espaço é ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais, como um café, restaurante, loja de varejo, academia, fábrica e até indústria de pequeno porte, devido à sua localização estratégica e visibilidade. O interior é espaçoso e versátil, com uma disposição aberta que permite adaptações conforme as necessidades do negócio.Além disso, uma característica única deste imóvel é a possibilidade de utilizar o segundo andar como espaço comercial adicional. Embora atualmente configurado como residencial, o segundo andar possui potencial para ser convertido em escritórios adicionais, salas de reunião ou até mesmo um espaço de coworking, oferecendo uma oportunidade de expansão para empresas em crescimento.Com acesso independente pelos fundos do prédio, o segundo andar possui uma entrada privativa, garantindo privacidade para os ocupantes e facilitando o fluxo de clientes ou funcionários.Independentemente do tipo de negócio ou atividade comercial, este imóvel oferece uma localização estratégica, flexibilidade de layout e potencial de crescimento, tornando-o uma excelente opção para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir sua presença no mercado local.DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:Área de dispensa/depósito;Espaço aberto principal;Área hoje utilizada como cozinha industrial;Banheiros adaptados as normas públicas;Parreiral de maracujá em plena produção;Possui uma área coberta com calçamento de piso cru aos fundos, além de uma construção em madeira que pode ser utilizada como garagem.DISTRIBUIÇÃO ATUAL DO SEGUNDO PAVIMENTO:1 suíte com closet super ampla;Cozinha e salas de estar e jantar integradas;2 dormitórios amplos;Banheiro social;Possibilidade de utilizar como salão todo aberto, sendo as divisórias atuais de gesso.Não faz parte do preço do anúncio móveis das fotos, mas há possibilidade de negociá-los.DIMENSÕES:Terreno: 1.397,22m²Construção: 10x15m/150m² (por pavimento)Cobertura: 20x15m/300m² (sobra aos fundos, coberto, 10x15m)Estuda imóvel de menor valor no negócio, sob avaliação.Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI 65654F

R$ 1.400.000,00 Venda

Várzea do Pareci

Ref. 17

Casa de esquina, construída com excelente padrão, material de primeira linha e muito cuidado, localizada no Loteamento Porto Bello, a casa foi pensada visando o bem estar e o conforto familiar.DISTRIBUIÇÃO:3 dormitórios (sendo 1 suíte);Sala de estar;Cozinha;Espaço de área de serviço/lavanderia;Banheiro social;Garagem para 1 carro;Área externa com churrasqueira.DIFERENCIAIS:Piso em porcelanato (Eliane);Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato;Paredes internas com 100% massa corrida e pintura;Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;Rebaixo em gesso nos banheiros e área social;Aberturas externas de Alumínio (Cristal Esquadrias);Calçadas e rampa da garagem de PAVS (Concrefel);Grades externas (Ferral).Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

R$ 565.000,00 Venda

Porto dos Pereiras

Ref. 36

Apartamento semi mobiliado no Residencial Imóvel com boa mobília sob medida, onde a simplicidade encontra o conforto. Localizado na região central de Montenegro, este apartamento alia a segurança de um condomínio fechado com a praticidade do dia a dia, além disso, conta com portão eletrônico, interfones com tags de abertura, salão de festas e mais.DISTRIBUIÇÃO:3 dormitórios (atualmente um deles aberto e usado como sala);Cozinha e área de serviço integradas;Banheiro social;Sala de estar;Sacada com churrasqueira;Vaga de garagem.FICA NO IMÓVEL:Painel de sala;Móveis do quarto principal;Móveis do banheiro;Móveis da cozinha, com coifa;Conjunto de 4 cadeiras e 2 banquetas da cozinha;Móvel da sacada.DIMENSÕES DO IMÓVEL:Área privativa de 60,90m².Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

Ferroviário

Ref. 11

Localizada em loteamento calmo e familiar; há poucos minutos de diversos comércios e serviços, esta casa está equipada com todas as funcionalidades que trazem conforto e qualidade de vida.DISTRIBUIÇÃO DA CASA:3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem;Sala de estar com lareira e jantar integradas a cozinha;Cozinha com móveis sob medida;Banheiro social completo;ÁREA GOURMET:Cozinha completa com churrasqueira;Lavanderia/área de serviço;Banheiro social;Sala de depósito;Garagem para 2 carros lado a lado;DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:Sistema de energia fotovoltaica completo e em pleno funcionamento;Sistema de monitoramento de câmeras e equipamentos em pleno funcionamento;Sistema de aquecimento a gás;Piscina aquecida;Caixa d’água;Acesso lateral para o pátio dos fundos, trazendo mais privacidade e conforto;Portão e porta de garagem eletrônicos;Piscina com aquecimento;Amplo pátio nos fundos que possibilita uma infinidade de usos;Frente norte;Ótima incidência de sol e ventilação cruzada.FICA NO IMÓVEL:Móveis sob medida da cozinha interna e do espaço gourmet;5 aparalhos de ar condicionado tipo SplitDIMENSÕES DO IMÓVEL:Área de construção: 166,91m²Área do terreno: 591,62m²Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI 65654F

R$ 870.000,00 Venda

Centro

Ref. 20

Apartamento mobiliado no Residencial PanulImóvel com ótima mobília sob medida, com espaços super bem utilizados, dando ao imóvel características únicas e otimização dos ambientes.Condomínio com excelente infraestrutura e segurança, conta com portão eletrônico, portaria eletrônica e interfones com tags de abertura, além de piscina, academia, salão de festas e galpão nativo.DISTRIBUIÇÃO:3 dormitórios;Cozinha e área de serviço integradas;Banheiro social;Sala de estar;Churrasqueira;Vaga de garagem coberta.DIFERENCIAIS:Piso em porcelanato;Forro com rebaixo em gesso;Iluminação em LED;Acabamentos exclusivos;Móveis sob medida em todos os cômodos;FICA NO IMÓVEL:Um ar condicionado tipo Split e um tipo de janela;Geladeira;Máquina de lavar;Televisor;Forno e cooktop;Mesa com cadeiras;Sofá;Colchões em todas as camas;DIMENSÕES DO IMÓVEL:Área privativa de 75,62m².Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

Tanac

Ref. 10

Amplo apartamento no Condomínio Floresta NegraImóvel com ótima localização, perto de todos os pontos comercias para a praticidade do dia a dia, com excelente custo benefício.DISTRIBUIÇÃO:2 dormitórios;Cozinha e área de serviço aberta integradas;Banheiro social;Sala de estar e jantar em ambiente espaçoso;Vagas de garagem rotativas.Vale ressaltar que o imóvel fica em um condomínio fechado, com portaria 24h, além de praça para recreação infantil e campos de futebol e vôlei. Condomínio super familiar e bastante calmo.DIMENSÕES DO IMÓVEL:Área privativa de 65,10m²Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

Centro

Ref. 12

Excelente apartamento no Edifício Jacob RennerImóvel com ótima localização, perto de todos os pontos comercias para a praticidade do dia a dia, além de uma ampla sacada aberto com espaço gourmet.DISTRIBUIÇÃO:3 dormitórios (sendo 1 suíte);Cozinha e área de serviço integradas;Banheiro social;Sala de estar espaçosa, podendo ser divida em dois ambientes;Sacada com churrasqueira e espaço gourmet;3 vagas de garagem coberta.DIFERENCIAIS:Piso em porcelanato;Forro com rebaixo em gesso;Iluminação em LED;Acabamentos exclusivos;Banheiros completos.DIMENSÕES DO IMÓVEL:Área privativa de 190,59m² + vagasMarcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

R$ 750.000,00 Venda

Ferroviário

Ref. 9