CASA EXCLUSIVA

Contemplando o que há de mais exclusivo em moradia, com um projeto pensado nos mínimos detalhes, e executado com alto padrão construtivo! Espaços integrados e arejados, com boa circulação de ar e permanente incidência de iluminação natural.

DISTRIBUIÇÃO:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet, escritório e sacada, e 2 dormitórios);
• Sala de estar com pé direito duplo;
• Cozinha com integração da churrasqueira lateral aberta;
• Lavabo;
• Jardim de inverno;
• Banho social completo;
• Ampla garagem para 2 carros lado a lado;
• Espaço de área de serviço/lavanderia no andar de baixo;

PERMANECE NO IMÓVEL:

• Painel e aparador sob medida da sala (instalação 2021);
• Móveis sob medida da cozinha (instalação 2021) + fogão cooktop 5 bocas + forno embutido;
• Banheiro social completo (instalação 2021);
• Móveis da suíte + banheiro da suíte completo + móveis sob medida do escritório e closet (instalação 2023);
• Boiler 800L;
• Sistema de energia fotovoltaica - 9 placas com produção de 550Kw/mês com possibilidade de expansão;
• Sistema de alarme com sensor de presença e câmeras de segurança;
• 1 aparelho de ar condicionado tipo Split Inverter Wind Free Samsung 22.000 BTU’s;
• 1 aparelho de ar condicionado tipo Split Inverter 12.000 BTU’s;
• 1 aparelho de ar condicionado tipo Split 12.000 BTU’s;

Possibilidade de permanecer no imóvel, sob consulta: geladeira Eletrolux inverter, mesa com cadeira, sofá, cama da suíte e roupeiro do segundo dormitório.

DIFERENCIAIS:

• Piso vinílico em toda a casa;
• Banheiros revestidos no piso e paredes com porcelanato;
• Bancadas da cozinha em porcelanato;
• Aberturas externas de PVC premium com sistema blackout nos dormitórios;
• Esperas prontas para aparelhos de ar condicionado tipo Split;
• Espera para água quente em todas as torneiras e chuveiros;
• Espera de gás na churrasqueira para fogareiro;
• Rebaixo em gesso com esperas para até 3 tipos de iluminação;
• Caixa de água de 1000L;
• Amplo pátio nos fundos para futuro projeto de piscina e quiosque.

Os detalhes dessa residência são realmente impecáveis, tudo pensando para o conforto e integração da sua família, com ambientes espaçosos, mas sem deixar de lado o requinte e privacidade.

DIMENSÕES:

• Área de construção: 206,00m²
• Área do terreno: 455,00m²
• Ano de construção: 2021
• Projeto: Arq. Cleosane Metzen

Estuda imóvel de menor valor no negócio, sob avaliação.

Marcos Braga - Corretor de Imóveis

CRECI 65654F